MENU


EN

HABER

Paylaşımlı Ofis Kültürü

Share

Ozan Ertuğ, Mimar

NewYork kentinde paylaşımlı ofis kültürü oldukça ilerlemiş durumda. Bu sektörün en büyük firması olan Wework aylık 2 ile 5 arası mekan açıyor ve bu mekanlar bir hafta içerisinde %95 ve üstü doluluk oranlarına ulaşıyor.¹ Bu yeni ofislerin kapasitesi min750 kişi ile 3000 kişi arası değişiyor. Firmanın değeri bu ay başında 16 milyar dolar² olarak açıklandı. Snapchat ile aynı değere sahip firma dünyanın en değerli 6. firması. Nisan 2016’da NYC’ye seyahat ettiğimde 6 milyar dolar değer biçilen firma 5 ay içerisinde %250den fazla değer kazandı. Gelecek planları arasında 2018 sonuna kadar 376 ofis kurmak ve “Coworking” ile yetinmeyip “Coliving” yani paylaşımlı yaşam alanı konseptiyle NYC’de 2018 sonuna kadar 68 yer açmayı³ düşünüyor.

Wework, aslında çok matah ve özenli bir yapılanmaya sahip değil. Kiraladıkları boş gökdelen katlarını bir nevi cam ofislerle dolu bir ormana çevirip, toplantı odası, birkaç rahat koltuk, masalar ve sınırsız kahve gibi birkaç vazgeçilmezi de ekleyip mekanı açıyorlar. Başarılarının arkasında Wework’ün networküne dahil olmak isteyen yüzbinlerce freelance çalışan var. Kendine has bir ekonomi oluşturuyor, ekosistemi dahilinde insanların serbestçe birbirlerine iş paslamasının zeminini hazırlıyor. Şehrin merkezinde bir adrese sahip olup, 1-4 kişi büyüklüklerine sahip bir firmanın kolayca karşılayabileceği fiyatlara sahip. Türk insanına en garip gelebilecek özelliği ise bazı ofislerin 2 metrekare olması.

Bu büyüklüklerde ve fabrika modunda olmak yerine daha butik çalışan mekanlar da var. Mesela New Lab, Brooklyn’de eski naval yard içerisinde kurulmuş, daha çok prototip geliştirmeye yönelik bir mekan; içerisinde interaktif ışık tasarımcısı, Mars Rover aracının tekerleklerini tasarlayan bir ekip gibi oldukça innovatif kişilikler barındırıyor. Ağ haritaları ile ilgili çalışmalarıyla bilinen Burak Arıkan’la rastlantı eseri burada karşılaşıp sohbet etmiştik. Sessiz, sakin ve steril bir ortam tercih etmediğini, bu yüzden orada olduğunu anlatmıştı.

Bir diğer butik oluşumsa Neue House. İstanbul’da ki Soho House konseptine aşinaysanız, buna biraz da ciddi çalışma alanları eklendiğinde karşımıza Neue House çıkıyor. Zaten Soho House NYC konseptli olduğunu da belirtmek lazım. Neue House, İstanbul’daki birçok paylaşımlı ofisin de oldukça etkilendiği bir konsepte sahip. Gösterişli ve lounge havasında, bazen etkinlikleri düzenlenebildiği bir etkinlik alanı ve bu mekanın üstünde yer alan ofis katı ya da katları formülü oldukça seviliyor.

Bir diğer eski ve sağlam oluşum ise Fueled Collective. Rameet Chawla’nın kurduğu ortam oldukça başarılı startupları ağırlıyor. Kendi farklı hayat tarzını mekana bulaştırmaya çalışan Rameet, sınırsız dondurma ve popcorn vaatleriyle gönüllerin baştacı oluyor. Mekana yaptığım gezide ilginç bir duyum ise rameet’in başta bu mekana yerleştikten sonra kirayı bölüşmek için arkadaşlarını davet etmesiyle başlaması ve işin sonunda 30 startupdan oluşan bir büyüklüğe ulaşması. Canının sıkılması durumunda içerdekileri kovma ihtimali ise baki J

Herşey bu başarılı örneklerde olduğu gibi toz pembe değil, birçok coworking space zaman içinde kaybolup gidiyor. Bunun temel sebepleri ise rahatsız, gereksiz kurallar koymaya çalışan işletmeciler, mekana önüne geleni kabul edip sıkıcı ya da rahatsız edici bir kalabalık oluşturulması ya da para hırsıyla yanlış adımlar atılması olarak sıralanabilir.

  1. Wework Park South ofis kiralama temsilcisi Kathleen Tarr’ın verdiği bilgiler.
  2. WeWork Valuation Soars To $16 Billion

https://www.fastcompany.com/3057670/wework-valuation-soars-to-16-billion

  1. From WeWork To WeLive: Startup Moves Members Into Its First Residential Building https://www.fastcompany.com/3055325/from-wework-to-welive-company-moves-members-into-its-first-residential-building

Tags: , , , , , , , ,

Comments are closed.

porn porno şişli masaj salonu rokettube porno eskişehir escort malatya escort konya escort