Las Vegas Sözleşmesi ve Ziyaretçi Kurumu (LVCVA), Las Vegas Strip’te 10 dönümlük arazinin satışını onayladı. İşletmenin parseli sattığını görecek olan anlaşma Brett Torino VE Paolo Kanavos dönüm başına 12,5 milyon $ karşılığında, LVCVA yöneticileri tarafından oybirliğiyle onaylandı.
125 milyon dolarlık anlaşma, arazinin deneyimli emlak geliştiricilerine geçtiğini görecek. 10 dönümlük arazi, bir zamanlar ünlü Riviera mülkünün bir parçası olduğu için Las Vegas için tarihi bir değere sahip.
Riviera, ilk olarak 1955’te açılan büyük bir kumarhane tesisiydi. Onlarca yıllık iş hayatından sonra tatil yeri ve ilgili arazi, LVCVA tarafından 182,5 $’lık bir anlaşmayla satın alındı. Ajansın planı, araziyi Las Vegas Küresel İş Bölgesi’nin genişletilmesi için kullanmaktı.
2015 yılında LVCVA, Riviera’yı kapattı ve 2016’da eski kumarhane beldesinin yıkımını tamamladı. Şimdi, Las Vegas Küresel İş Bölgesi’nin genişletilmesi için ihtiyaç duymadığı fazladan bir arazi parçasının satışını sağladı.
Torino ve Kanavos, Strip’in kuzey bölümünü canlandırabilir
Brett Torino ve Paul Kanavos, Las Vegas mülklerini geliştirme deneyimine sahip tecrübeli geliştiricilerdir. Ancak, 10 dönümlük eski Riviera arazisi için planlarını açıklamadılar. Ancak Torino ve Kanavos, burayı çekici konumundan dolayı seçtiklerini söylediler. Hiçbir şeyi kesin olarak doğrulamamış olsalar da, hikayenin geleceğini gizleyen şeyin bir otel ve/veya eğlence kompleksi olabileceğini ima ettiler.
Yaklaşan mülk, Strip’in kuzey ucuna doğru daha fazla yaya çekebilir. LVCVA’nın başkanı ve CEO’su Steve Hill’e göre, Turin ve Kanavos projesi kesinlikle komşularına hitap edecek.
İki girişimcinin anlaşmayı tamamlamak için 11 Eylül’e kadar süreleri var. Satış bu süre içinde tamamlanmazsa, LVCVA paketi yeniden satışa sunmayı bekler.
Mevcut anlaşma, başarısız bir satışın hemen ardından geliyor
Bu, LVCVA’nın bu 10 dönümlük araziyi ilk kez satmaya çalışması değil. 2021’de şirket araziyi Şilili milyarder Claudio Fischer’e satmayı kabul etti. Moğol, Güney Amerika’da zaten birkaç kumarhaneye sahip ve Riviera’yı veya en azından fikri bir şekilde diriltmiş olabilir. Fischer, araziyi 120 milyon dolarlık bir anlaşmayla satın almayı kabul etti, ancak sonunda geri adım attı.
Milyarder, anlaşmayı iptal etme nedeni olarak yüksek faiz oranlarını gösterdi.
